Estimation théorique
Rue du Pressoir,76560 Berville en Caux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pressoir,76560-Berville en Caux indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.860€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.860€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (76006), comprenant 172 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.860€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.860€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (76006), comprenant 172 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-06 | 322 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 102 | 694 | 183500€ | 1799€ |
2020-04-29 | 116 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 96 | 500 | 100000€ | 1042€ |
2022-05-13 | 100 | IMP DES MERISIERS | 5 | 134 | 3568 | 197500€ | 1474€ |
2023-01-05 | 9007 | IMP DU BEL AIR | 4 | 183 | 3634 | 271000€ | 1481€ |
2020-08-28 | 87 | SEN DES NOISETIERS | 3 | 84 | 500 | 214000€ | 2548€ |
2022-03-28 | 123 | CHE DE BAUDRIBOSC | 4 | 86 | 1003 | 180000€ | 2093€ |
2020-12-22 | 928 | RTE DE L ABBAYE | 4 | 82 | 700 | 169000€ | 2061€ |
2022-04-13 | 1051 | RTE DE SAINT LAURENT | 6 | 111 | 500 | 132076€ | 1190€ |
2020-07-07 | 959 | RTE DE SAINT LAURENT | 6 | 101 | 900 | 70000€ | 693€ |
2023-05-30 | 909 | RTE DE SAINT LAURENT | 5 | 134 | 500 | 96500€ | 720€ |
2020-10-23 | 909 | RTE DE SAINT LAURENT | 5 | 134 | 728 | 211000€ | 1575€ |
2021-05-21 | 937 | RUE DES QUATRE MARES | 5 | 125 | 1000 | 210000€ | 1680€ |
2020-09-16 | 170 | RTE DE LINDEBEUF | 5 | 133 | 1000 | 132500€ | 996€ |
2020-08-19 | 730 | RTE DE SAINT LAURENT | 5 | 170 | 872 | 168000€ | 988€ |
2019-05-25 | 26 | CHE DU MOULIN | 4 | 98 | 838 | 126000€ | 1286€ |
2021-07-30 | 166 | RTE DE LINDEBEUF | 4 | 103 | 619 | 165000€ | 1602€ |
2023-04-21 | 166 | RTE DE LINDEBEUF | 4 | 103 | 500 | 190800€ | 1852€ |
2020-07-27 | 17 | CHE DES FOIRES | 4 | 100 | 0 | 271450€ | 2715€ |
2023-03-31 | 844 | RUE DES QUATRE MARES | 2 | 72 | 0 | 129500€ | 1799€ |
2020-08-29 | 661 | RTE DE SAINT LAURENT | 5 | 100 | 76 | 162000€ | 1620€ |
2021-08-30 | 35 | RUE DES MAISONNETTES | 5 | 120 | 500 | 175000€ | 1458€ |
2021-11-17 | 839 | RUE DES QUATRE MARES | 4 | 80 | 1672 | 93000€ | 1163€ |
2021-03-01 | 195 | CHE DE LA MARE FAUCON | 5 | 136 | 2495 | 255760€ | 1881€ |
2021-12-29 | 146 | CHE DES FOIRES | 5 | 99 | 2507 | 182000€ | 1838€ |
2022-06-22 | 735 | RUE DES QUATRE MARES | 3 | 105 | 1065 | 179000€ | 1705€ |
2021-12-23 | 427 | RTE DE L ABBAYE | 2 | 55 | 500 | 150000€ | 2727€ |
2020-09-05 | 381 | RTE DE L ABBAYE | 5 | 90 | 500 | 131000€ | 1456€ |
2022-07-28 | 489 | RTE DE SAINT LAURENT | 4 | 104 | 0 | 162250€ | 1560€ |
2021-06-21 | 372 | RTE DE L ABBAYE | 4 | 74 | 5075 | 145000€ | 1959€ |
2020-06-02 | 172 | RUE DU MONT DE BOURG | 5 | 96 | 8820 | 158000€ | 1646€ |
2019-11-08 | 216 | RTE DE L ABBAYE | 6 | 156 | 1320 | 257900€ | 1653€ |
2019-09-02 | 1 | IMP DES PRES | 4 | 100 | 1000 | 160000€ | 1600€ |
2023-01-30 | 177 | LT LE TERROIR DES PARQUETS | 6 | 114 | 500 | 230000€ | 2018€ |
2020-05-29 | 60 | RUE DE LA FORGE | 3 | 105 | 1492 | 200000€ | 1905€ |
2021-08-18 | 6 | LT LE TERROIR DES PARQUETS | 7 | 147 | 500 | 219850€ | 1496€ |
2019-07-18 | 22 | RUE ANDRE RAIMBOURG | 5 | 86 | 500 | 87000€ | 1012€ |
2021-05-27 | 9005 | CHE DU PRIEURE | 4 | 90 | 1006 | 192500€ | 2139€ |
2020-10-09 | 86 | SEN DU BOULANGER | 6 | 145 | 1340 | 191000€ | 1317€ |
2023-04-04 | 7 | LE CLOS DES REVES | 4 | 97 | 898 | 199000€ | 2052€ |
2020-01-22 | 82 | RTE DE CRIQUETOT | 4 | 80 | 532 | 95000€ | 1188€ |
2021-12-27 | 91 | RTE DE CRIQUETOT | 6 | 160 | 166 | 191000€ | 1194€ |
2021-03-08 | 325 | RUE DU MONT DE BOURG | 3 | 83 | 165 | 232000€ | 2795€ |
2021-06-23 | 307 | RUE DE LA FORGE | 4 | 80 | 1072 | 145000€ | 1813€ |
2020-05-29 | 433 | RUE DU MONT DE BOURG | 5 | 143 | 612 | 170000€ | 1189€ |
2020-01-16 | 24 | RTE DE SAINT LAURENT | 5 | 99 | 797 | 100000€ | 1010€ |
2020-12-07 | 187 | RTE DE CRIQUETOT | 4 | 89 | 1040 | 132800€ | 1492€ |
2023-05-26 | 219 | RTE DE CRIQUETOT | 6 | 120 | 513 | 168000€ | 1400€ |
2019-10-12 | 132 | RUE DES QUATRE MARES | 4 | 80 | 598 | 137000€ | 1713€ |
2023-05-09 | 9010 | RTE DU MENILLET | 5 | 128 | 1000 | 228050€ | 1782€ |
2022-11-14 | 65 | RTE DE DOUDEVILLE | 4 | 89 | 500 | 185100€ | 2080€ |
2019-10-17 | 158 | RTE DU MENILLET | 6 | 102 | 532 | 136500€ | 1338€ |
2021-04-02 | 111 | RTE DE CAUDEBEC | 3 | 80 | 500 | 350000€ | 4375€ |
2021-01-16 | 56 | RTE DE LA GRANGE | 5 | 90 | 579 | 131000€ | 1456€ |
2020-02-28 | 51 | IMP DE LA LAMPE | 4 | 108 | 516 | 190000€ | 1759€ |
2021-09-03 | 605 | RTE DU MENILLET | 5 | 114 | 500 | 232500€ | 2039€ |
2020-08-07 | 89 | RTE DE LA GRANGE | 4 | 94 | 689 | 166000€ | 1766€ |
2020-05-15 | 61 | RUE DE L ECOLE | 5 | 150 | 1898 | 188000€ | 1253€ |
2021-01-15 | 47 | RTE DE DOUDEVILLE | 3 | 80 | 500 | 119000€ | 1488€ |
2022-07-12 | 47 | RTE DE DOUDEVILLE | 3 | 80 | 611 | 180000€ | 2250€ |
2019-05-18 | 59 | RUE DE L ECOLE | 2 | 60 | 367 | 133000€ | 2217€ |
2019-07-10 | 23 | LOT LES OLIVIERS | 6 | 109 | 655 | 131000€ | 1202€ |
2019-09-09 | 560 | RTE DU MENILLET | 5 | 125 | 500 | 200000€ | 1600€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 103 | 1326 | 173000€ | 1680€ |
2019-07-25 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 61 | 500 | 120000€ | 1967€ |
2019-06-21 | 199 | RTE D YVETOT | 3 | 120 | 2909 | 212000€ | 1767€ |
2022-03-17 | 18 | RUE ANDRE RAIMBOURG | 3 | 50 | 55704 | 300000€ | 6000€ |
2019-12-14 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 87 | 1441 | 148000€ | 1701€ |
2022-07-04 | 10 | RUE DU PERCHERON | 6 | 116 | 500 | 207900€ | 1792€ |
2022-01-14 | 11 | RUE DU PERCHERON | 5 | 175 | 500 | 150000€ | 857€ |
2021-05-10 | 220 | RTE D YVETOT | 4 | 88 | 1000 | 185000€ | 2102€ |
2020-06-12 | 206 | RUE DE BOSC MARE | 6 | 114 | 500 | 400000€ | 3509€ |
2022-07-07 | 32 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 132 | 955 | 306770€ | 2324€ |
2022-12-19 | 164 | RUE DE BOSC MARE | 4 | 108 | 140 | 114000€ | 1056€ |
2022-06-14 | 1 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 160 | 500 | 170000€ | 1063€ |
2021-09-04 | 261 | RTE DE DOUDEVILLE | 7 | 180 | 12241 | 109500€ | 608€ |
2021-10-29 | 37 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 103 | 1000 | 194000€ | 1883€ |
2020-11-03 | 222 | CHE DE LA TAILLE | 4 | 95 | 500 | 210000€ | 2211€ |
2022-05-25 | 397 | RTE D YVETOT | 3 | 96 | 864 | 169000€ | 1760€ |
2021-09-29 | 388 | RTE DE GROSSOEUVRE | 4 | 160 | 500 | 255000€ | 1594€ |
2022-06-07 | 260 | RUE DE BOSC MARE | 5 | 91 | 1136 | 92000€ | 1011€ |
2022-05-04 | 232 | RUE DE BOSC MARE | 3 | 81 | 3309 | 222200€ | 2743€ |
2022-01-18 | 11 | RUE ANDRE RAIMBOURG | 4 | 150 | 1515 | 209000€ | 1393€ |
2020-07-17 | 42 | RUE DE L EGLISE | 6 | 148 | 3430 | 260000€ | 1757€ |
2020-11-24 | 29 | RUE DE L ECOLE | 3 | 77 | 386 | 123000€ | 1597€ |
2019-08-14 | 440 | RTE DE GROSSOEUVRE | 2 | 64 | 709 | 183000€ | 2859€ |
2020-11-21 | 17 | CITE BRASSE | 4 | 66 | 626 | 110000€ | 1667€ |
2020-08-18 | 4 | IMP DE LA PRAIRIE | 6 | 164 | 500 | 161500€ | 985€ |
2022-09-30 | 4 | RTE DE BOUDEVILLE | 9 | 248 | 770 | 342000€ | 1379€ |
2019-12-27 | 7 | RUE ANDRE RAIMBOURG | 3 | 110 | 678 | 140000€ | 1273€ |
2020-08-27 | 2 | RUE ANDRE RAIMBOURG | 3 | 91 | 0 | 133000€ | 1462€ |
2021-08-20 | 286 | RUE DU PORCHE | 6 | 160 | 1200 | 202500€ | 1266€ |
2019-10-11 | 4 | CHE DES SEPT ACRES | 1 | 90 | 1428 | 173000€ | 1922€ |
2021-07-23 | 3 | RTE DE BOUDEVILLE | 4 | 84 | 952 | 180000€ | 2143€ |
2020-01-02 | 9000 | RTE DE VEULES | 2 | 96 | 681 | 53000€ | 552€ |
2021-11-22 | 453 | RUE DE LA FORGE | 4 | 85 | 500 | 68000€ | 800€ |
2021-02-17 | 475 | RUE DE LA FORGE | 5 | 120 | 1512 | 215000€ | 1792€ |
2022-09-30 | 851 | RTE D YVETOT | 4 | 112 | 500 | 260000€ | 2321€ |
2021-03-01 | 553 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 83 | 500 | 123000€ | 1482€ |
2020-09-18 | 459 | RUE DE LA FORGE | 3 | 75 | 351 | 150000€ | 2000€ |
2022-03-08 | 455 | RUE DE LA FORGE | 4 | 100 | 894 | 229000€ | 2290€ |
2021-11-08 | 1 | RUE DE LA LINERIE | 4 | 80 | 0 | 95000€ | 1188€ |
2020-03-06 | 35 | IMP DU NORD | 4 | 120 | 500 | 205000€ | 1708€ |
2020-10-05 | 69 | RUE DES HAIES | 2 | 70 | 500 | 120000€ | 1714€ |
2020-09-30 | 173 | RUE DU BOIS DES CHAMPS | 4 | 85 | 500 | 183000€ | 2153€ |
2021-09-01 | 488 | RTE D ETALLEVILLE | 3 | 90 | 6871 | 190000€ | 2111€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DE LA MARE | 3 | 92 | 500 | 185000€ | 2011€ |
2020-02-29 | 311 | RUE DES HAIES | 4 | 85 | 500 | 170000€ | 2000€ |
2022-12-01 | 490 | RTE D ETALLEVILLE | 3 | 82 | 500 | 180000€ | 2195€ |
2019-11-04 | 81 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 130 | 1271 | 244450€ | 1880€ |
2021-12-15 | 81 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 130 | 500 | 350000€ | 2692€ |
2021-10-22 | 995 | RUE DE L AVENIR | 2 | 60 | 280 | 125000€ | 2083€ |
2019-09-17 | 5005 | HAMEAU DE THIBERMESNIL | 4 | 100 | 20974 | 70000€ | 700€ |
2019-05-22 | 690 | RTE D OUVILLE | 7 | 157 | 600 | 192000€ | 1223€ |
2022-10-11 | 140 | RTE DE LA TRIOLAINE | 5 | 119 | 500 | 210000€ | 1765€ |
2022-07-18 | 890 | RUE DE L AVENIR | 4 | 107 | 1778 | 204000€ | 1907€ |
2021-08-18 | 140 | RTE DE LA TRIOLAINE | 6 | 124 | 500 | 219000€ | 1766€ |
2021-02-24 | 181 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 150 | 624 | 162000€ | 1080€ |
2021-08-20 | 30 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 140 | 500 | 160000€ | 1143€ |
2020-10-29 | 535 | RTE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 4 | 93 | 500 | 204500€ | 2199€ |
2023-01-25 | 535 | RTE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 4 | 93 | 500 | 238000€ | 2559€ |
2022-04-01 | 729 | RUE CHARLES ANGRAND | 5 | 100 | 557 | 230000€ | 2300€ |
2020-09-21 | 610 | RTE D OUVILLE | 5 | 139 | 500 | 253400€ | 1823€ |
2020-01-29 | 169 | RUE DE L ABBE LEMIRE | 3 | 55 | 967 | 115000€ | 2091€ |
2023-03-30 | 169 | RUE DE L ABBE LEMIRE | 3 | 55 | 967 | 120000€ | 2182€ |
2022-03-02 | 300 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 103 | 500 | 238000€ | 2311€ |
2022-12-09 | 300 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 103 | 1409 | 245000€ | 2379€ |
2022-06-01 | 808 | RUE DE L AVENIR | 5 | 104 | 0 | 202500€ | 1947€ |
2020-08-08 | 219 | LA RUETTE | 5 | 140 | 500 | 245000€ | 1750€ |
2021-10-15 | 769 | RUE DE L AVENIR | 4 | 108 | 500 | 192500€ | 1782€ |
2021-06-10 | 51 | LOTISSEMENT LES PATURAGES | 4 | 70 | 1000 | 62000€ | 886€ |
2019-11-09 | 612 | RUE CHARLES ANGRAND | 5 | 100 | 557 | 196500€ | 1965€ |
2021-07-19 | 199 | LA RUETTE | 5 | 152 | 500 | 278400€ | 1832€ |
2020-07-27 | 20 | RUE DU BOIS BENEE | 5 | 157 | 816 | 162000€ | 1032€ |
2022-02-28 | 20 | RUE DU BOIS BENEE | 5 | 157 | 816 | 205000€ | 1306€ |
2023-03-20 | 573 | RUE CHARLES ANGRAND | 5 | 112 | 959 | 200000€ | 1786€ |
2023-04-17 | 0 | RUE DU BOIS BENEE | 5 | 102 | 842 | 195700€ | 1919€ |
2022-08-24 | 569 | RUE CHARLES ANGRAND | 5 | 130 | 500 | 294000€ | 2262€ |
2021-04-26 | 55 | IMP DES PONEYS | 2 | 70 | 1183 | 235000€ | 3357€ |
2022-06-22 | 55 | IMP DES PONEYS | 2 | 70 | 500 | 245000€ | 3500€ |
2019-09-13 | 1155 | RUE DE LA GROTTE | 4 | 120 | 350 | 180000€ | 1500€ |
2021-01-18 | 73 | RUE FLEURIE | 1 | 53 | 71 | 100000€ | 1887€ |
2022-09-29 | 181 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 82 | 500 | 125000€ | 1524€ |
2020-10-02 | 492 | RUE CHARLES ANGRAND | 2 | 70 | 559 | 162000€ | 2314€ |
2020-10-23 | 570 | RUE CHARLES ANGRAND | 5 | 124 | 549 | 220000€ | 1774€ |
2022-06-30 | 720 | RUE DE LA MARE DES CHAMPS | 3 | 47 | 1136 | 77000€ | 1638€ |
2021-08-24 | 116 | RUE DES TILLEULS | 4 | 78 | 220 | 134200€ | 1721€ |
2022-12-22 | 65 | ALL DES POMMIERS | 4 | 125 | 500 | 244400€ | 1955€ |
2022-03-30 | 99 | RTE DE BERVILLE | 4 | 71 | 2782 | 239100€ | 3368€ |
2022-03-22 | 245 | RUE FLEURIE | 4 | 94 | 500 | 158700€ | 1688€ |
2020-08-31 | 290 | RTE D OUVILLE | 3 | 85 | 700 | 238700€ | 2808€ |